专家称AI对旧金山影响复杂且疯狂

旧金山首席经济学家泰德·伊根（Ted Egan）和湾区委员会经济研究所所长杰夫·贝利萨里奥（Jeff Bellisario）在本周举行的年度旅游会议上直言，AI对旧金山经济的影响“疯狂”且复杂。他们指出，AI热潮既带来积极效应，也伴随负面后果，目前这种影响正以极不均衡的方式显现——AI尚未转化为广泛的就业增长，却已深度渗透到城市的租赁和商业地产市场。 伊根在会上表示，尽管AI是旧金山最热门的话题，但过去一年真正推动该市经济复苏和就业增长的其实是医疗保健和酒店业。科技行业对就业的贡献微乎其微，部分原因在于科技公司正用AI自动化替代岗位。旧金山的AI初创公司数量在增长，但企业同时也在以AI为理由“裁员”。贝利萨里奥补充说，AI虽然没有直接带动就业增长，但已大量侵入招聘信息——目前旧金山四分之一的职位列表包含AI或机器学习相关技能要求，是去年的两倍。 AI对旧金山商业地产的影响则更为直观。贝利萨里奥强调，虽然AI究竟是净创造就业还是净消灭就业尚无定论，但“100%确定的是，AI的总部就在这里”。据伊根透露，旧金山AI初创公司已筹集了“疯狂”数额的风险投资，部分资金正流入写字楼市场。仲量联行（JLL）研究经理克里斯·范（Chris Pham）的数据显示，今年以来AI公司约占旧金山写字楼租赁总量的40%。住宅市场同样感受到AI的挤压：3月至7月间，空置公寓的租金要价飙升了14%。伊根指出，旧金山住房成本增速几乎超过美国所有其他城市，“这在很大程度上是由AI推动的”，而住房市场“需求巨大但供应不足”，驱逐租客的事件也因此增多。 两位专家都承认，考虑到当前时刻带有“互联网泡沫”的气息，AI对旧金山的影响可能会“颠簸不平”。但伊根总体持更乐观的态度：“20年后，我认为AI将成为经济运行中非常成熟的一部分，而且我相当确信它会以这里为中心。这让我比任何短期波动都更有信心。”