AI机器人公司偏爱旧金山，但规模太大难留驻。

过去近八年，旧金山一直是Bright Machines打磨技术和商业模式的完美试验场。这家机器人公司起步于SoMa区的一间阁楼，最初计划为其他制造商的工厂开发技术。但随着AI热潮催生了对专用芯片和服务器近乎贪婪的需求，Bright Machines转型成为了一家制造商。2023年，公司搬进了Inner Mission一栋一万平方英尺的工业建筑，在那里制造并测试其机器人，这些机器人负责为数据中心组装硬件。由于机器能比传统硬件制造商更快地生产定制设计——后者往往需要数周时间重新配置装配线并培训员工——Bright Machines从其混合办公与车间一体的空间直接发货，这里与Dandelion Chocolate巧克力店仅一街之隔。 “这个区域有着很好的能量和氛围，”首席执行官Sviat Dulianinov表示。“尤其是对年轻工程师而言，他们走出门就能遇到许多在做类似事情的人。”随着AI应用进一步向物理世界延伸，Bright Machines总部周边紧邻中央高速公路的办公市场，已成为同类公司进行实验的热土。像Mira Murati的Thinking Machines Lab、Weights & Biases（已被CoreWeave收购）以及Physical Intelligence等公司，都与Dulianinov及其团队近在咫尺。 这种简陋的配置在Bright Machines还在验证技术时行得通。但现在，更大的订单正在涌入。销售、运营、财务和产品管理岗位的员工每月都在增加，办公室里已经放不下额外的桌子了。因此，Bright Machines将于今年秋天离开旧金山，迁往Burlingame，在那里租下了一个五倍大的空间。“我们本想留在这里，”Dulianinov说，“但现在我们需要更专注于生产。”如果投资资金继续像现在这样流入，这种模式将在AI机器人领域反复上演——在旧金山密集的创业生态中茁壮成长的公司，会发现大规模的工业空间和基础设施难以获得。 以杰夫·贝索斯的Project Prometheus为例。这家神秘的AI初创公司在市中心设有办公室，今年早些时候花了大量时间寻找工业空间，需求约为10万平方英尺。二月份它在Dogpatch的23街仓库竞标中失利，随后签下了西奥克兰老American Steel Blocks厂区的租约。不过，你在旧金山听到的关于机器人的炒作是真实的。根据仲量联行的数据，仅今年一年，机器人公司租赁的商业空间面积就超过了2020年至2025年的总和——这主要由自动驾驶公司的增长推动。这些公司大多需要研发和工业空间，但三分之一的租约包括办公空间。 然而，最大的机器人交易正流向东湾或硅谷——一直延伸到Morgan Hill，Archer Aviation上个月在新建的Cochrane技术中心租下了超过50万平方英尺的空间。在仲量联行自2017年以来追踪的所有AI机器人相关交易中，旧金山所占的份额正在被稀释。核心变化：旧金山作为AI机器人创业温床的地位依旧，但规模化生产的现实正迫使这些公司向外迁移。对于中国跨境电商卖家和AI从业者而言，这传递了一个信号：AI硬件和机器人的落地，正在从“创意密集”转向“制造密集”，供应链和工业基础设施的价值将被重新评估。