对手变成房东：京东和TikTok在英国的一次“互补式握手”

原标题：对手变成房东：京东和TikTok在英国的一次“互补式握手” 作者：多栋 来源：兔克出海 题图来源 | pexels 最近跨境电商圈里有个挺有意思的消息：TikTok 在英国租了一座大仓库，房东是京东。 这桩租赁的具体内容已经比较清晰。TikTok Shop 旗下履约业务 FBT 租下了京东产发位于英国沃里克郡拉格比的 Rugby 251 仓库，建筑面积约 25.1 万平方英尺，折合约 2.3 万平方米，租期十年，年租金约为每平方英尺 11 英镑。 仓库已于 2026 年夏季竣工投用，京东产发方面确认了项目交付，只表示承租方是一家头部跨境电商企业。 TikTok 为什么需要这么大一座仓库？英国站卖货增长快是直接原因。 数据显示，TikTok Shop 英国站美妆品类在 2025 年同比增长约 60%，已成为英国第四大美妆零售商。 目前英国站有超过 20 万家中小企业入驻，日均开展超过 6000 场直播带货。直播下单和传统搜索下单不同，用户看完一段短视频或一场直播就产生购买冲动，对发货速度的期待也更高。卖家如果边直播边打包，精力上很难兼顾。 TikTok 早在 2023 年就在英国